Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел долгов и ипотечной квартиры при разводе: нюансы от эксперта». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Хоть муж и жена и находятся в равном положении, есть нюансы. Например, если суд признает, что один из них работал на семью, а другой был только «злостным» потребителем, то суд встанет на сторону первого. Также бывают случаи сокрытия дохода одним из супругов, откровенное тунеядство и другое «непотребное» поведение мужа или жены.
Личные и общие долги при разводе
Чтобы доказать использование заемных средств для семьи, придется предоставить суду документальные доказательства. В их числе могут быть чеки, договоры (например, на ремонт), письменные показания свидетелей, а также справки о зарплате.
Если один из супругов заем, он должен доказать, что деньги были истрачены в интересах семьи, на детей. Вторая половина может утверждать обратное — дескать, «она покупала все для себя, не отказывая в желаниях». Суд изучит каждый конкретный случай, и ответчик погасит долги.
Если личные долги возникли до заключения брака, то они, естественно, не делятся. В список входят займы на личные поездки, лечение, штрафы, кредиты. Доказать это будет легко: суд изучит факты, учтет даты платежных документов.
Какие долги признаются совместными
Важный момент! Разделу подлежат не все имеющиеся долги, а только совместные. В законе нет четкого указания, какие именно долги можно считать совместными. Но правоприменительная практика относит к ним следующие виды долговых обязательств:
- те, в которых оба супруга выступают созаемщиками (например, ипотечный кредит или договор займа), или о которых оба супруга знали и второй давал свое согласие на такую сделку;
- те долги, которые были оформлены на одного из супругов, но денежные средства при этом пошли на приобретение общего имущества (автомобиля, квартиры и т. д.).
Сложилась такая практика, при которой долг супруга, оформленный на него, считается его личным, пока он не докажет обратное. При этом важно подтвердить соответствующими документами, что деньги, полученные в долг, действительно пошли на общие расходы.
Итак, подведем итоги. То, как делятся общие долговые обязательства, напрямую зависит от следующих факторов:
- как эти долги были оформлены;
- на какие цели были направлены полученные в долг денежные средства или имущество;
- можно ли отнести имеющиеся долги к совместным.
Раздел кредитной карты
Кредитные карты представляют собой некое исключение из общего правила солидарной ответственности супругов за кредиты, взятые во время брака. Их исключительное положение базируется на Постановлении Верховного Суда РФ от 5 декабря 1998 года (пункт 15). В нем указано, что кредиты, взятые одним из супругов без согласия другого, являются личными, если доказано, что они были потрачены на личные нужды.
Чаще всего под определение кредита, взятого без согласия супруга, подходит кредитная карта. И чаще всего именно долги по ней признаются личными. Для оформления карты согласие второго супруга не требуется, муж/жена чаще всего ничего не знают о кредитках друг друга, и не придают их существованию особого значения. До того самого момента, пока во время развода один из супругов не начнет настаивать на разделе долга, образовавшегося на его кредитной карте.
Чтобы разделить долг по кредитке, должны быть соблюдены следующие условия:
- Карта оформлена во время нахождения в браке
- Возражения второго супруга в отношении ее оформления отсутствуют
- Денежные средства с нее были использованы на семейные нужды
Как поделить кредит по согласию супругов
Самый лучший – быстрый и простой – способ решения любых семейных споров, это договоренность. Вряд ли кто-нибудь будет всерьез спорить с этим тезисом.
Договориться миром никогда не рано и никогда не поздно. Можно сделать это заранее. Не только до развода или оформления кредита, но и до заключения брака, подписав Брачный договор. Можно подписать добровольное соглашение о разделе долгов и имущества на любом этапе бракоразводного процесса. Вплоть до того момента, пока судья не произнесет фразу: «Суд удаляется для принятия окончательного решения».
Итак, рассмотрим, какие документы могут послужить основанием для добровольного раздела долгов
- Брачный договор. Составить, подписать и нотариально заверить его можно до свадьбы или в любой момент после. Брачный договор позволяет предусмотреть и регламентировать все потенциальные супружеские споры в правовой сфере. В России брачные договора еще не получили широкого распространения, но, похоже, дело к этому идет. Хотя бы потому, что некоторые банки, выдающие ипотечные кредиты, уже сейчас требуют от заемщиков заключения брачного договора. С обязательным пунктом о способе раздела кредитных обязательств в случает развода.
- Соглашение о разделе имущества и долгов супруги могут составить перед тем, как идти в суд разводиться. Нотариально заверять его не требуется. Когда суд признает соглашение действительным и утвердит, оно приобретет силу законного вердикта. Но если развод происходит через ЗАГС (при отсутствии детей иди взрослых детях), печать нотариуса все же потребуется. Без нее соглашение будет мало чем отличаться от устной договоренности. Добиться его выполнения будет сложнее.
Самое сложное — это долг по ипотеке. Банки часто требуют, чтобы супруги выступали по договору в качестве созаемщиков. Это означает, что они несут одинаковую финансовую ответственность перед кредитором — банком, выдавшим ипотеку. Почти во всех случаях этот вид долга является совместно нажитым.
При расторжении брака они будут отвечать по долгу с учетом полученных долей. Например, если каждому из супругов достанется по 1/2 части от квартиры, то и выплачивать задолженность они будут поровну. Продать ипотечную недвижимость в такой ситуации сложно: сначала нужно погасить кредит.
Если есть долг по ипотеке, то у супругов, принявших решение о разводе, несколько вариантов:
- Каждый будет продолжать вносить ипотечные платежи в размере, предусмотренном в зависимости от полученной в квартире доли.
- Досрочно погасить долг по ипотеке, оформив на каждого из бывших супругов по новому займу (часто предлагают банки).
- Передать все доли одному супругу, чтобы он оставался единственным собственником и выплачивал ипотеку самостоятельно.
Что будет с кредитом, который оформили до свадьбы?
Если кредит оформили до вступления в брак, долг считается личным. Но если составите брачный договор и укажите, что кредит общий, в случае развода обе стороны будут возмещать долг в равных частях. Деньги, которые взяли в долг на свадьбу, возмещать будет та сторона, на чье имя оформлен кредит.
|
Пример. Иван и Марина поженились и взяли деньги в банке, чтобы сыграть свадьбу. У Ивана положительный кредитный рейтинг, поэтому он оформил заем на себя. Срок кредита — три года. Но через год семья распалась, а долг по кредиту остался. Иван обратился в суд, чтобы заставить Марину в равной степени возмещать долг по займу. Суд встал на сторону Марины и отказал в иске, т. к. деньги были получены Иваном до регистрации брака. Марине пришлось бы платить долг по займу вместе с Иваном, если бы в кредитном договоре ее бывший муж указ супругу в качестве созаемщика. |
Общие правила раздела имущества
Кредиты прочно вошли в нашу бытовую жизнь: мы берем в долг для улучшения жилищных условий, крупных и небольших покупок, на отдых, образование – на любые нужды, когда для оплаты не хватает собственных средств.
Поэтому средняя семья «обеспечена» долговыми обязательствами в не меньшей степени, чем техникой для комфортной жизни.
Крупные кредиты в большинстве случаев берутся либо на обоих супругов – они вписываются в качестве созаемщиков, либо на одного из супругов с привлечением второго поручителем.
Так банк страхует риск невыплаты долга, в том числе от уменьшения платежеспособности клиента и других факторов, возникающих при разводе (например, от мошенничества, когда одному из супругов по брачному контракту после развода остается кредитное обязательство и никакого имущества для его удовлетворения, а другому – все остальное).
Кредиты на небольшую сумму оформляются на кого-то одного. Но в любом случае, когда на повестке дня вопрос развода и раздела имущества, чаще всего супруг, имя которого не вписано в графе «заемщик», настаивает на позиции: «Кто брал – тот и платит».
Такая позиция не будет поддержана судом. Судебная практика по подобным делам сформировалась довольно однозначная.
Кредиты, полученные и потраченные на нужды семьи, считаются общими долговыми обязательствами вне зависимости от того, кто из супругов поставил свою подпись под кредитным договором.
Критерии общности долга можно сформулировать следующим образом:
- получение кредита по обоюдному согласию;
- осведомленность второго супруга об оформлении кредита;
- направление полученных денег на удовлетворение общих семейных нужд.
Поделить долг по кредитной карте сложнее всего. Обычно второй супруг даже не знает об оформлении кредитки, и тому, кто хочет разделить задолженность, придется доказывать, что деньги были потрачены на нужды семьи.
Здесь есть еще одна сложность: средства могут тратиться и на нужды семьи, но второй супруг выступает против таких трат и не знает, что они совершаются в кредит. В такой ситуации, несмотря на несправедливость, долг поделят поровну.
Для раздела задолженности по кредитке важно соблюдение нескольких требований:
- получение карты во время брака;
- отсутствие возражений от второй стороны;
- трата денежных средств на потребности семьи.
Проще всего доказать траты, если они совершались на крупные покупки – мебель, бытовую технику и пр. Здесь достаточно предоставления чеков. Если приобретения были мелкими и деньги тратились на продукты, доказывание будет проблематичным.
Если при разводе кредит на машину выплачен не до конца, многое зависит от того, хотят ли супруги сохранить транспортное средство в собственности. Если для них этот вопрос не принципиален, автомобиль можно продать. Тогда вырученные средства пойдут на закрытие кредита, а оставшуюся часть супруги разделят между собой (добровольно или в соответствии с решением суда).
Также машина может остаться в собственности одного из супругов. При этом второй отказывается от прав на нее, а обязанность выплачивать оставшийся кредит переходит к владельцу. Но такая передача не будет бескорыстной – тот, кто стал единоличным собственником, должен будет выплатить материальную компенсацию. Ее размер обычно рассчитывается исходя из уже внесенной по кредиту суммы пропорционально определенным судом долям. Поскольку оставшуюся часть кредита владелец в дальнейшем будет погашать единолично, она при расчете компенсации не учитывается.
Если между супругами сохранились хорошие отношения, они могут договориться о дальнейшем совместном использовании автомобиля и продолжать совместно погашать кредит.
Как делятся долги и ипотека
Общие долговые обязательства и кредиты, если деньги тратились на семью, при разделе имущества делятся пятьдесят на пятьдесят или пропорционально долям присужденного имущества, если доли неравные.
Личные долги каждый платит сам за себя.
С ипотекой сложнее. Супруги могут договориться, что платить будет тот, кто остается жить в квартире либо на кого оформлена ипотека, а второй будет перечислять часть денег тому, кто платит. Затем продать квартиру и поделить деньги.
Многие предпочитают продать ипотечную квартиру. Еще один вариант – это обратиться в банк и заключить 2 кредитных договора — на 50% от общего долга каждый (или в ином соотношении). Так каждый будет нести ответственность только по своей доле, не отвечая за просрочку другого.
Самый быстрый вариант раздела ипотеки – когда один из супругов выкупает долю другого.
- Попробуйте договориться мирно. Предложите составить соглашение о разделе имущества и долгов. Заверьте его нотариально.
- Если мирно не договорились, обратитесь к юристу. Составьте исковое заявление о разделе кредитов и обращайтесь в суд.
- Соберите все доказательства о кредите, справки, договоры, чеки на расходы, свидетельские показания. Укажите всё это в исковом заявлении.
- Уведомите банк о вашем разводе и предстоящем суде.
- Если один из супругов взял потребительский кредит без согласия второго — скорее всего суд обяжет его платить долг самостоятельно. Но нужно будет это доказать.
- Если есть ипотека, тогда выплачивать долг должны оба супруга, так как жильё оформлено в совместную собственность.
Как происходит погашения долгов после развода
Предположим судом или соглашением определено, как оплачиваются при разделе совместного имущества супругов общие долги. Дальше многих интересует техническая сторона вопроса в отношении уплаты задолженности.
Как правило, банки не переоформляют кредитные договора в случае развода. Это означает, что формально ответственность перед финансовым учреждением несет первоначальный заемщик. Созаемщик будет обязан ежемесячно вносить свою часть платежей.
Возможен и другой вариант, когда долг перед кредитором полностью закрывается одним из супругов. Тогда в отношении доли обязательств, приходящихся на второго, возникает право регрессных требований.
В настоящее время в большинстве регионов РФ раздел кредитов в суде проходят именно по этому сценарию.
Такое развитие событий может стать поводом для отдельного иска. Обратиться с ним можно к бывшему супругу в течение трех лет с того момента, когда долг был полностью закрыт. Для этого необходимо будет предварительно взять из банка справку о погашении кредита.
Совместные долги супругов при разделе общего имущества предполагают наличие порядочности у людей при внесении собственной части платежей.
Однако все же необходимо регулярно интересоваться у банка состоянием погашения задолженности. Ведь если наступит просрочка, то долг может значительно возрасти на сумму штрафных санкций.
Как определяется величина долга при разводе
Сумма задолженности, подлежащая выплате каждым из бывших супругов, может быть установлена способами, указанными в таблице ниже.
| Способ разделения долгов | В каких случаях применяется |
|---|---|
| Брачный договор | Он может быть заключен до регистрации семейных отношений или во время брака. В брачном контракте супруги могут прописать по своему усмотрению не только правила разделения общих материальных ценностей, но и разделения кредитов. |
| Соглашение о разделе имущества | Оно составляется супругами совместно на стадии бракоразводного процесса до момента вынесения окончательного решения судебной инстанции. По юридическому значению соглашение похоже на брачный контракт. Отличие от брачного контракта состоит в том, что брачный договор заверяется нотариусом, а соглашение о разделе активов, если оно рассматривается в суде, должно быть утверждено судебным решением. Кроме того, судья перед вынесением решения проверяет формулировки соглашения на соответствие российскому законодательству и убеждается в том, что оно не ущемляет имущественные интересы жены либо мужа. |
| Судебное разбирательство |
Для того, чтобы определить размер долговых обязательств каждого участника брачного союза, судебный орган должен определить:
|
Как разделить долги супругов при разводе в порядке судебного разбирательства
Когда муж и жена не пришли к общему решению, разрешение спора о распределении долгов проводится в судебном порядке. В ходе судебного разбирательства суд выясняет, на какие нужды потрачены кредитные средства: на семью или личные нужды одного из супругов.
Если долг оформлен на одного из супругов, то именно ему необходимо предоставить в суд доказательства того, что эти деньги потрачены на семейные нужды.
Допустим, деньги в заем были взяты для того, чтобы сделать ремонт в совместной квартире. В таком случае один из супругов, который просит разделить долг, может подтвердить данный факт показаниями свидетелей, чеками, договором на произведение ремонтных работ, актами приема-сдачи и т.д.
После того, как суд установит, что долг (долги) действительно являются общими, долговые обязательства разделят пропорциональному полученному от раздела имуществу. К примеру, если жена получит две трети дома, то и для нее устанавливается обязательство о выплате 2/3 общего с бывшим мужем долга.
Даже если ранее между женой и мужем заключался брачный договор, в исключительных условиях суд может отступить от положений брачного контракта. В частности, такое возможно, если положения брачного договора сильно ущемляют права одного из супругов.
Приведем пример из практики такого случая:
В суд с иском обратилась Степанкова О.С., которая просила суд признать заключенный между нею и ее мужем Степанковым П.П. брачный договор недействительным, так как в данном соглашении доли в их совместном имуществе (земельный участок и жилой дом) распределены невыгодным для нее образом. А также в договоре было прописано, что все кредиты, которые берут супруги во время брака, признаются их личными долгами.
Степанкова брала кредит на реконструкцию совместного с мужем дома. При разводе муж отказался компенсировать половину суммы за кредит, взятый женой на их общие нужды, ссылаясь на брачный договор.
В ходе судебного разбирательства суд установил, что за истицей закреплено 1/5 доля, а за истцом 4/5 доли в совместном имуществе. Суд принял решение в пользу истицы, расценив, что такое разделение имущества является крайне не выгодным для жены. Поэтому брачный договор признан недействительным и не имеющим правовых последствий.
После этого их доли определялись по закону – в равных долях. А кредит был признан общим и так как брачный договор аннулирован, суд обязал мужа компенсировать жене половину суммы за взятый кредит.
Кроме того, суд должен учитывать при распределении долгов такие факторы, как материальное положение каждого из супругов, с кем будут проживать дети после развода, наличие у них алиментных обязательств и другие.
Фиктивные долги супругов
Довольно часто один из супругов идет на хитрость и старается увеличить долю своего имущества при разделе за счет фиктивных договоров о займе. Происходит это следующим образом:
Один из супругов составляет договор займа на довольно крупную сумму. Само собой данный договор является фиктивным, так как средства по нему не были получены. Кредитором в данной ситуации могут быть близкие друзья, знакомые и прочие заинтересованные в получении прибыли лица. Договор заключается задним числом и представляется суду в качестве общего долгового обязательства.
К сожалению, опровергнуть это порой бывает довольно сложно. И желательно в данной ситуации обратиться за помощью к квалифицированным юристам.
Обычно для опровержения такого фиктивного договора производятся следующие действия:
1) Проведение экспертизы давности заключения договора. К счастью, современные технологии позволяют определить примерное время написания документов. Но не стоит безоговорочно рассчитывать исключительно на данную процедуру. Все же ее возможности не безграничны.
2) Представление доказательств, согласно которым между кредитором и заемщиком наличествует факт дружеских отношений.
3) Представление суду доказательств того, что в период оформления кредита у супругов не было проблем с финансовым положением и заемные средства на удовлетворение нужд семьи не требовались.
4) Исследование материального положения кредитора. Если его финансовое положение оставляет желать лучшего, то предполагается, что он не мог дать в займы крупную денежную сумму.
Для того, чтобы избежать выплат по фиктивным долговым обязательствам следует предоставить суду как можно больше доказательств, которые способны подтвердить нецелесообразность и недействительность займа.