Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны, чтовы выписаться из квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Заявление на выписку из квартиры можно подать по месту фактического проживания/нахождения. Например, гражданин проживает в Москве, а прописан в Уфе. Чтобы выписаться из уфимского жилья, он может обратиться в районное МВД Москвы. В данном случае его могут выписать «в никуда». Если же в Москве он прописывается по новому адресу, то со старого адреса его выпишут автоматически в течение трех дней.
Снятие с регистрационного учета удаленно или по доверенности
Выписаться из квартиры можно по доверенности. Например, человек находится в другом городе или стране и может поручить своему доверенному лицу (например, супругу) выписать его из квартиры. «Доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета необходимо заверить у нотариуса. При оформлении доверенности понадобится только паспорт», — уточнил Шон Бетрозов.
Граждане, находящиеся за пределами России, могут дистанционно выписаться из квартиры. «В этом случае придется заверить заявление в консульстве России или обратиться к нотариусу в стране проживания для оформления доверенности с последующим ее переводом на русский язык и произвести апостиль — процедуру легализации», — добавил адвокат. После этого доверенное лицо может обратиться в МФЦ или отделение МВД и пройти процедуру снятия с регистрационного учета.
Можно ли выписаться из квартиры удаленно или из-за границы?
Иногда при скором переезде или продаже жилья из-за границы, возникает необходимость утрясти бюрократические вопросы, в том числе и выписку, удаленно. Для этого в законодательстве России предусмотрены специальные механизмы.
Когда человек, например, переехал из Челябинска в Краснодар, то обратится для выписки со старого места жительства он должен именно в Краснодарское отделение МВД. Далее процесс также происходит автоматически. Запрос направляется в Челябинск и гражданина лишают регистрации без его присутствия.
Немного сложнее происходит процесс, если гражданин России находится в другой стране. В этом случае, понадобится сделать доверенность. В качестве доверенного лица, чаще всего, выступают родители, совершеннолетние дети, супруги и другие родственники.
Чтобы провести процедуру, нужно обратиться к нотариусу. У специалиста заверяется как сама доверенность, так и заранее заполненное заявление о снятии с регистрации. Скачать его можно свободно на официальном сайте МВД России. Из документов для оформления бумаг вам понадобиться только паспорт. Однако это не бесплатно – каждый нотариус сам устанавливает цену на свои услуги.
Кроме того, заверить заявление можно в посольстве России на территории страны, где находится гражданин. Так или иначе, все документы должны быть переведены на русский язык с нотариальной печатью. Также нужно легализовать их – для этого производится апостиль – процедура, которая также входит в полномочия нотариусов.
Когда все бумаги готовы, уже доверенное лицо направляется с ними в Многофункциональный центр или отдел миграции и снимает человека с учета.
✅ Документы для выписки ребенка из муниципальной квартиры
Рассматриваемая в этой части выписка фактически совпадает с выселением из частной квартиры. Итоговое решение, выписывать ребенка или нет, принимает судебный орган. Исковое заявление подаётся только после получения разрешения от органа опеки и попечительства. Отсутствие такого решения создает сложности с выпиской.
Пакет с документами в органы опеки для выписки лица до 14 лет:
- письменное заявление в свободной форме;
- справка о количестве проживающих в доме;
- официальный заверенный договор социального найма (собственник – муниципалитет или федеральные органы);
- детское свидетельство о рождении;
- внутрироссийские паспорта матери и отца;
- номер лицевого счёта в банке;
- правоустанавливающие документы на новую квартиру (обязательно приватизированную).
Заполучив на руки разрешительный документ и решение суда, родители отправляются в УВМ УМВД по месту регистрации жилья муниципалитета. Завершающий этап выписки проходит по стандартному порядку в течение 3 дней (зависит от загруженности отделения). Снявшись с учёта, нужно зарегистрироваться по новому адресу не позднее 7 дней с момента въезда в квартиру (п. 9 Приказа ФМС России №208 от 20 сентября 2007 года).
Если выписывают ребенка
Процесс выписки несовершеннолетнего находится под контролем со стороны государства. Так, законодательство запрещает производить выписку и продажу собственности ребенка без последующего предоставления ему недвижимости по другому адресу.
Если ребенок был прописан на жилплощади, которая ему принадлежала, стандартный перечень дополняют письменным согласием органов опеки. Решение о допустимости смены места жительства без ущемления интересов ребенка комиссия принимает после рассмотрения пакета бумаг, включающих:
- Личные документы ребенка и законного представителя.
- Свидетельство на собственность или выписка из ЕГРН.
- Техпаспорт.
- Сведения о прописанных лицах.
- Заявление от родителей.
Если смена места жительства не ухудшает или улучшает условия проживания и производится в интересах ребенка, орган опеки дает согласие. Далее родители обращаются в отдел регистрации при МВД, либо структуру, представляющую интересы ведомства, передав общий перечень бумаг плюс решение органов опеки.
Если ребенок не является собственником, специального разрешения от опеки не потребуется. Единственная сложность при выписке из муниципального жилья – необходимость получения согласия второго родителя на смену места жительства, даже если он с семьей не проживает и оформлен официальный развод.
Список документов для выписки из муниципальной квартиры при обращении в органы опеки для разрешения включает:
- Паспорт, свидетельство о рождении на родителя и несовершеннолетнего.
- Договор соцнайма.
- Справка с места жительства.
- Документы на недвижимость, где собираются прописать ребенка.
- Выписка из лицевого счета.
Выписка умершего человека
Если человек умер, снять его с места регистрации имеют право:
- близкие родственники;
- наследники;
- собственник квартиры;
- администрация учреждения, где лицо отбывало наказание;
- командиры воинских частей;
- представители медицинских и социальных учреждений.
Объясняя, какие документы необходимы, сотрудники паспортного стола в первую очередь перечисляют свидетельство о смерти и справку о смерти.
Справка содержит причину смерти. Ее выдает медицинское учреждение, в котором умер гражданин, родственникам, членам семьи или опекуну. Для этого нужно предоставить паспорт и амбулаторную карту умершего, а также удостоверение личности заявителя.
Свидетельство о смерти выдают органы ЗАГС. Именно оно имеет значение при решении различных юридических вопросов. Для оформления свидетельства потребуется:
- заявление;
- документ, подтверждающий факт наступления смерти;
- паспорта заявителя и умершего;
- подтверждение родственной связи.
В некоторых случаях сотрудники ЗАГСа могут потребовать и другие документы.
Выписка по доверенности
Каждый человек должен разбираться в правилах прописки и выписки из квартиры. Нередко гражданин не может самостоятельно заниматься этим процессом, поэтому ему приходится прибегать к помощи друзей или знакомых. Для этого обязательно правильно составляется доверенность, заверяемая нотариально.
Правила выписки из квартиры по доверенности таковы:
- на основании доверенности передаются полномочия заполнить заявление и передать документы работникам паспортного стола;
- предварительно следует убедиться, что в конкретном подразделении ФМС процедура по доверенности разрешена;
- у представителя должно иметься правильно составленное заявление, доверенность, заверенная нотариально, а также паспорт.
Допускается с помощью доверенности даже получить справку о выписке гражданина.
Если гражданин принимает решение самостоятельно сняться с учета, то процесс считается простым. Наиболее часто он выполняется, если требуется продать недвижимость. Согласно правилам, выписка из квартиры при продаже жилья осуществляется в несколько последовательных этапов:
- первоначально подготавливаются необходимые документы для выписки;
- передаются они в отделение ФМС по адресу прописки;
- дополнительно отдается работнику учреждения паспорт;
- в течение 5 дней выполняется процедура снятия гражданина с учета, для чего ставится в его паспорте соответствующая отметка;
- необходимые сведения вносятся в домовые книги.
Кроме стандартной выписки, можно подать заявление, в котором сразу гражданин будет зарегистрирован по новому месту проживания. В этом случае надо заранее найти жилье и получить согласие от собственника на процедуру.
Что нужно для подачи иска?
Для проведения судебного заседания, на основании которого принудительно выписывается человек из недвижимости, необходимо подготовить определенный пакет документов. К ним относится документация:
- исковое заявление, составленное на основании требований ст. 131 ГПК;
- копия паспорта истца;
- выписка из домовой книги, где указывается, кто именно прописан в недвижимости;
- копия документа, подтверждающего, что заявитель является квартиросъемщиком или владельцем недвижимости;
- доказательства правомерности принудительной выписки гражданина, например, справка о наличии долга по коммунальным услугам, показания свидетелей, подтверждение проживания человека по другому адресу или другое;
- квитанция об уплате госпошлины, равной 300 руб.
Существуют граждане, которых не получится выписать принудительно даже через суд. Если требуется выписать человека из муниципального жилья, то это разрешается только при наличии доказательств у других жильцов, что он не живет в объекте или нарушает разными способами правила совместного проживания.
Какие документы нужны для выписки из квартиры через доверенное лицо
В настоящее время с помощью доверенного лица можно совершать широкий перечень юридических процедур, в том числе выписаться из квартиры или оформить новую регистрацию. Обязательным условием является наличие у данного лица действующей доверенности, заверенной у нотариуса.
Несмотря на то что основная документация будет аналогичная, все же не будет лишним уточнить в паспортном столе, какие документы нужны для выписки из квартиры при оформлении через доверенное лицо.
Сегодня существуют специализированные интернет-сайты, с помощью которых можно оформить всё необходимое. Для этого следует найти проверенный интернет-ресурс, зарегистрироваться и выбрать нужный раздел. После успешного заполнения соответствующих форм будет назначен день и время, когда нужно представить оригиналы документации и получить штамп в паспорте.
Одним из наиболее популярных интернет-ресурсов является сайт «Госуслуги», на котором мы остановимся более детально.
Какие документы нужны для выписки из квартиры
Обращаясь в паспортный стол по поводу выписки, приготовьте следующие документы:
- Паспорт гражданина России. Если ребенку не исполнилось 14 лет, удостоверить его личность может свидетельство о рождении;
- Военный билет, при условии, что вы гражданин призывного возраста или военнообязанный. Если у вас есть отсрочка от службы в армии или вы не годны к строевой, в вашем военном билете должна стоять соответствующая отметка. Военнообязанный должен сообщить в военкомат о намерении изменить прописку;
- Заявление в паспортный стол о желании выписаться с предыдущего места жительства. Такое заявление вы пишите сами на официальном бланке, полученном в паспортном столе. В бланк вписываются ваши личные данные, новый адрес регистрации, дата, подпись;
- Документы о праве собственности на недвижимость или на аренду данного жилья. Документом об аренде могут быть договор социального найма, ордер на получение жилья;
- Выписка из домовой книги обо всех жильцах, зарегистрированных по данному адресу. Нужный документ можно получить в паспортном столе;
- Свидетельство о смерти для отмены регистрации умерших жильцов, раннее проживающих по данному адресу;
- Решение суда о выписке пропавшего без вести жильца квартиры или постановление о его выселении. Присутствие человека, в отношении которого принято постановление суда о выписке, не обязательно;
- Согласие одного из родителей ребенка на его выписку и последующую регистрацию по адресу этого родителя. Органы опеки и попечительства должны рассматривать возможность выписки ребенка из квартиры при продаже жилья.
Документы для прописки в муниципальную квартиру?
Муниципальная квартира является собственностью города или посёлка, а тот, кто получил такое жильё, выступает его нанимателем. Наниматель должен подписать договор социального найма прежде, чем вселится в квартиру, а пакет документов для прописки составляют в зависимости от того, кого нужно прописать, нанимателя или члена его семьи. Перечислим перечень документов, которые могут Вам потребоваться, чтобы прописаться в муниципальное жильё.
- заявление в ЖЭК о прописке;
- общегражданский паспорт;
- листок убытия с прежнего места жительства;
- основание, которое даёт право пользоваться жильём (заявление нанимателя, ордер, договор найма);
- если это подселение, то нужно письменное согласие нанимателя и всех взрослых членов его семьи, проживающих совместно.
Документы, необходимые для выписки из квартиры
Список документов, необходимый для выписки корректируется в зависимости от возраста гражданина, наличия у него права собственности на жилье и прочих нюансов. Уточнить перечень следует обратившись напрямую в уполномоченную организацию.
Какие документы потребуются при выписке?
- Письменное заявление гражданина или его представителя (актуально для несовершеннолетних детей и недееспособных родственников);
- Паспорт гражданина РФ или свидетельство о рождении ребенка;
- Адресный листок убытия;
- Домовая книга;
- Военный билет (для мужчин);
- Листок убытия (необходим для переезда в иностранное государство);
- Договор купли-продажи, социального найма и прочая документация, позволяющая определить право собственности
Находясь в другом городе, гражданин вправе передать полномочия на оформления выписки третьему лицу. Процедура потребует дополнительного посещения нотариуса для составления доверенности.
Заявление на выписку из квартиры заполняется одновременно с подачей полного пакета документов. Бланк предоставляется сотрудником уполномоченной организации. С образцом заполнения можно ознакомиться на информационной доске.
В заявлении указывается:
- Полное наименование, адрес органа, в который подается прошение;
- Личные данные заявителя;
- Прошение снять с регистрационного учета;
- Причина подачи заявки (смена места жительства, продажа квартиры и пр.);
- Подпись заявителя и дата составления заявки
Выписка и прописка по новому месту проживания/пребывания
Внимание! Выделяют два варианта снятия с регистрационного учета: снятие с регистрационного учета и последующая новая прописка в черте одного города, либо в разных городах.
В случае второго варианта процедура затягивается, и общий ее срок составляет от двух до трех месяцев. Когда речь идет об одном городе, то регистрация может быть осуществлена в срок не более 30 дней. Учет производится автоматически.
Снятие с регистрационного учета производится по месту регистрации. Выписаться можно и по месту пребывания, такая процедура названа «по запросу».
Отличительным признаком первого варианта является указание старого места проживания, а также нового места проживания. Такой вариант подходит в том случае, когда лицо продает или обменивает жилое помещение в течение одного города.
Как выписать мужа из квартиры без его согласия, если я собственник?
Какие нужны документы для выписки и одновременной прописки по другому адресу?
В экономически не простое время, у населения нашей страны, все чаще возникает желание сменить регион проживания, для улучшения своего финансового положения. А это, как говорит статистика, сопряжено с продажей недвижимого имущества (дома/квартиры) и соответственно со сменой регистрационного учета (пропиской).
Для того чтобы единовременно выписаться с прежнего места проживания и прописать на новом, собственнику нет необходимости посещать орган ГУВВ МВД или МФЦ по предыдущей регистрации. Законом упрощена данная процедура. Достаточно, сменив место жительства, посетить местный орган регистрации (ГУВВ МВД или МФЦ) и предоставить следующий пакет документов:
- заполненный собственноручно заявителем формуляр прибытия и выбытия (образцы заполнения должны находиться на стендах отделения ГУВВ МВД);
- документ, подтверждающий право собственности на приобретенное жилье (свидетельство, выписка из ЕГРН – с 2016 года, является самостоятельным документом, имеющий юридический статус);
- удостоверение личности заявителя;
- для жилого фонда в частном секторе, необходима домовая книга (повторно введена с 2016 года).
Пошаговая инструкция выписки гражданина стандартна. Она предполагает следующие этапы:
- подготовка документов, которые следует предоставить в МВД;
- посещение отделения МВД по месту постоянной прописки;
- составление заявления (бланк выдает сотрудник ведомства);
- далее нужно выждать три-четыре дня, на протяжении которых сотрудник МВД проведет проверку документов;
- получение адресного листка о выписке из квартиры на руки, постановка штампа в паспорте.
Если вы переезжаете по новому адресу в том же городе, то прямой необходимости в самостоятельной выписке из жилища нет. Достаточно обратиться в ведомство для регистрации по новому адресу, а выписку сотрудник проведет самостоятельно. При этом учитывайте, что процедура займет около двух недель.
Выделяют несколько способов выписки из жилища. Наиболее популярны следующие:
- Выписка из квартиры и прописка по новому адресу. В этом случае нужно посетить отделение МВД. В подразделении подается заявление (оно заполняется по форме № 6) с отрывным талоном (его нужно подать в паспортный стол по предыдущему адресу регистрации, чтобы завершить процедуру снятия с учета).
- Выписка из жилища без постановки на новый учет. Для этого следует обратиться в МВД с пакетом документов (он приведен выше) и заявлением о снятии с учета (заполняется только его верхняя часть). Оригиналы документов будут возвращены после снятия с учета, причем в паспорте будет соответствующая отметка.
- Снятие с учета с помощью доверенного лица. Для возможности произведения подобной процедуры нужно заверить бумагу у нотариуса. После этого доверенное лицо отправляется в МВД, где оно может представлять интересы заявителя.
- Посредством сайта «Госуслуги». Для этого понадобится подтвержденная учетка на портале. Далее нужно посетить «Каталог услуг», потом «Паспорта, визы, регистрации». Затем выбирается необходимый пункт и поэтапно заполняется заявка.
Правила снятия с учета детей
Правила снятия с учета детей нужно знать обязательно, так как эта процедура является одной из самых сложных вне зависимости от добровольного или принудительного характера. Прописать ребенка по месту прописки родителей очень просто. На это даже не нужно согласия собственника жилья или других лиц, которые тоже зарегистрированы по данному адресу. А вот выписать несовершеннолетнего из квартиры, где прописан родитель, практически невозможно.
За соблюдением детских прав и условиями проживания ребенка внимательно следят органы опеки. Выписка несовершеннолетнего возможна только по судебному решению. Для этого сначала подается заявление в органы опеки (на нашем сайте можно скачать бланк, который и предстоит заполнить, для ознакомления).
После подачи документов процедура выписки занимает от 7 до 14 дней. Документ, подтверждающий личность заявителя, паспортист оставляет у себя.
В назначенный день необходимо явиться к специалисту и получить свой паспорт обратно, в котором проставлен штамп о выписке. Вместе с ним выдается листок убытия, который необходимо предъявить, когда проводится прописка на новом месте пребывания.
Когда процедура завершена, лучше сразу прописаться в новом жилье.
Если человек не спешит с новой регистрацией, впоследствии на него может быть наложен штраф. Уплата штрафа не производится, если задержка регистрации была вызвана уважительными причинами:
- командировка за пределы города. Паспортистам предъявляется командировочное удостоверение, справка или приказ с работы, путевой лист;
- заболевание, сопровождающееся госпитализацией или пребыванием на домашнем больничном. Подтверждением становится больничный лист или справка из стационара;
- продажа или покупка жилья. Если оформление сделки заняло слишком много времени и это стало причиной задержки новой регистрации, специалисту паспортного стола предоставляется договор, подтверждающий проведение сделки и свидетельство о праве собственности.