Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дубай – про жизнь и отдых в главном курортном городе Арабских Эмиратов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Процедура получения гражданства Арабских Эмиратов существует, но только теоретически. Процедуры и условия регулируются законами: ФЗ 17 (1972) «О гражданстве и паспортах», ФЗ 10 (1975) «Поправки к ФЗ 17 от 1972», Указ 16 (2017) «Поправки к ФЗ 17 от 1972».
Религия в Объединенных Арабских Эмиратах
| Религия | Количество последователей | Процент от общей численности населения |
|---|---|---|
| Ислам | 8 012 729 | 76.9 % |
| Христианство | 1 312 879 | 12.6 % |
| Индуизм | 687 698 | 6.6 % |
| Буддизм | 208 393 | 2.0 % |
| Нерелигиозные и атеисты | 114 616 | 1.1 % |
| Другие | 83 357 | 0.8 % |
Стать гражданином можно, но очень сложно
Для получения гражданства нужно прожить в Арабских Эмиратах (любом эмирате) на законных основаниях не менее 30 лет. Вдобавок, нужно не быть осуждённым за преступления, хорошо знать арабский язык, отказаться от гражданства (гражданств) других стран.
Далее нужно доказать свои высокие законные доходы и уровень образования, пройти проверку службы безопасности. При этом законы никак не определяют ни точный уровень доходов, ни уровень образования. То есть, отказать могут ЛЮБОМУ без объяснения причин.
Стоимость продуктов в Дубае
В дубайских супермаркетах закупка продуктами обойдётся на 15% дороже, чем в Москве, но зато дешевле, чем в Лондоне, Берлине или Нью-Йорке. Ниже мы приводим примерную стоимость продуктов в Дубае:
|
Литр молока |
6,49 Dh |
1,77 $ |
|
Батон хлеба (500 гр) |
5,5 Dh |
1,50 $ |
|
Упаковка яиц (12 штук) |
11,24 Dh |
3,06 $ |
|
Сыр (1 кг) |
34,21 Dh |
9,31 $ |
|
Говядина (1 кг) |
39,84 Dh |
10,85 $ |
|
Белый рис (1 кг) |
8,59 Dh |
2,34 $ |
|
Яблоки (1 кг) |
7,85 Dh |
2,14 $ |
|
Бананы (1 кг) |
6,7 Dh |
1,82 $ |
|
Помидоры (1 кг) |
5.52 Dh |
1,5 $ |
|
Картофель (1 кг) |
3,91 Dh |
1,07 $ |
Кроме того, вам необходимо доказать, что у вас высокий законный доход и образование, а также пройти проверки безопасности. Точно так же в законе не указывается фактический уровень дохода или образования. Другими словами, государство может отказать в гражданстве, никому не объясняя причину.
ОАЭ — исламская страна с законами шариата. На территории страны сфера деятельности ограничена религиозными принципами и традициями. В эмирате действуют свои законы, основанные на законах шариата. Согласно исламским правилам, жителям ОАЭ запрещено продавать алкоголь без сертификата, и сертификат выдается только местным гражданам. Запрещено появляться в общественных местах в нетрезвом виде. В эмирате запрещены объятия и поцелуи на публике. Туристам в Дубае грозят штрафы или тюремное заключение за использование электронных сигарет, употребление запрещенных наркотиков, нецензурную брань и оскорбительные жесты.
Каждому — свой мини-Дубай
Дубай — яркий пример того, как инфраструктура мирового класса превращает удобный перекресток дорог в глобальный узел. Действительно, Дубай теперь воспринимается не как отдельный город, а скорее как краткое название всей связанной страны, крупнейшим коммерческим центром которой он является.
Любая арабская страна, от Марокко до Иордании, мечтает иметь хотя бы один мини-Дубай, чтобы стимулировать модернизацию. В 2015 году Египет предложил частному инвестиционному фонду недвижимости Capital City Partners, возглавляемому Мохаммедом Алаббарой, построить новый город между Каиром и Красным морем и решить тем самым проблему перенаселенности Каира. В более широком смысле Дубай — это образцовая модель города, внезапно ставшего богатым. Блистательную столицу Азербайджана, Баку иногда называют «Дубаем Каспия», а интенсивно расстраивающаяся столица Анголы Луанда претендует на звание «Дубай Африки».
Таблица численности населения стран мира
В таблице показано количество и плотность населения 224 стран мира, а также процентное соотношение их населения к общему количеству всех людей на планете.
| № | Название страны | Население | Плотность на км² | Процент от общей численности населения |
| 1. | Китай | 1 447 364 028 | 150,4 | 18,33% |
| 2. | Индия | 1 398 520 301 | 425,4 | 17,71% |
| 3. | США | 333 666 025 | 34,6 | 4,23% |
| 4. | Индонезия | 277 165 567 | 145,5 | 3,51% |
| 5. | Пакистан | 225 482 486 | 283,2 | 2,86% |
| 6. | Бразилия | 214 622 951 | 25,2 | 2,72% |
| 7. | Нигерия | 211 536 493 | 229 | 2,69% |
| 8. | Бангладеш | 166 746 193 | 1157,9 | 2,11% |
| 9. | Россия | 145 990 646 | 8,5 | 1,85% |
| 10. | Мексика | 130 823 400 | 66 | 1,66% |
| 11. | Япония | 126 449 787 | 334,6 | 1,60% |
| 12. | Эфиопия | 117 744 220 | 106,6 | 1,49% |
| 13. | Филиппины | 111 370 986 | 371,2 | 1,41% |
| 14. | Египет | 104 608 975 | 104,5 | 1,32% |
| 15. | Вьетнам | 98 488 498 | 297,4 | 1,25% |
| 16. | Индейка | 85 954 498 | 109,7 | 1,09% |
| 17. | Иран | 85 000 823 | 51,6 | 1,08% |
| 18. | Германия | 83 727 972 | 234,5 | 1,06% |
| 19. | Таиланд | 70 096 374 | 136,6 | 0,89% |
| 20. | ВЕЛИКОБРИТАНИЯ | 68 329 385 | 280,5 | 0,87% |
| 21. | Франция | 65 529 822 | 119,5 | 0,83% |
| 22. | Танзания | 61 606 686 | 65 | 0,78% |
| 23. | Италия | 60 568 282 | 201 | 0,77% |
| 24. | Южная Африка | 59 866 286 | 49 | 0,76% |
| 25. | Кения | 55 244 696 | 95,2 | 0,70% |
| 26. | Мьянма | 54 876 926 | 81,1 | 0,70% |
| 27. | Южная Корея | 51 609 067 | 517,5 | 0,65% |
| 28. | Колумбия | 51 337 799 | 45 | 0,65% |
| 29. | Уганда | 47 168 226 | 195,7 | 0,60% |
| 30. | Испания | 46 605 033 | 92,2 | 0,59% |
| 31. | Аргентина | 45 670 860 | 16,4 | 0,58% |
| 32. | Судан | 44 705 530 | 23,7 | 0,57% |
| 33. | Алжир | 44 675 047 | 18,8 | 0,57% |
| 34. | Украина | 43 630 785 | 75,7 | 0,55% |
| 35. | Ирак | 41 700 414 | 95,1 | 0,53% |
| 36. | Афганистан | 40 195 283 | 61,6 | 0,51% |
| 37. | Канада | 38 145 628 | 3,8 | 0,48% |
| 38. | Польша | 37 877 553 | 121,1 | 0,48% |
| 39. | Марокко | 37 425 273 | 83,8 | 0,47% |
| 40. | Саудовская Аравия | 35 714 957 | 16,6 | 0,45% |
| 41. | Узбекистан | 33 953 447 | 75,9 | 0,43% |
| 42. | Ангола | 33 713 731 | 27,2 | 0,43% |
| 43. | Перу | 33 373 834 | 26 | 0,42% |
| 44. | Малайзия | 32 871 320 | 99,7 | 0,42% |
| 45. | Мозамбик | 32 078 584 | 40,1 | 0,41% |
| 46. | Гана | 31 825 636 | 133,4 | 0,40% |
| 47. | Йемен | 30 608 381 | 58 | 0,39% |
| 48. | Непал | 29 373 404 | 199,6 | 0,37% |
| 49. | Венесуэла | 29 060 769 | 31,9 | 0,37% |
| 50. | Мадагаскар | 28 450 546 | 48,5 | 0,36% |
| 51. | Камерун | 27 177 320 | 57,2 | 0,34% |
| 52. | Кот-д’Ивуар | 26 992 553 | 83,7 | 0,34% |
| 53. | Австралия | 25 933 263 | 3,3 | 0,33% |
| 54. | Северная Корея | 25 920 875 | 215 | 0,33% |
| 55. | Нигер | 25 157 390 | 19,9 | 0,32% |
| 56. | Тайвань | 23 866 518 | 659,4 | 0,30% |
| 57. | Буркина-Фасо | 21 527 811 | 78,6 | 0,27% |
| 58. | Шри-Ланка | 21 525 174 | 328,1 | 0,27% |
| 59. | Мали | 20 851 384 | 16.8 | 0.26% |
| 60. | Чили | 19 331 282 | 25,6 | 0,24% |
| 61. | Казахстан | 19 087 693 | 7 | 0,24% |
| 62. | Румыния | 19 079 030 | 80 | 0,24% |
| 63. | Гватемала | 18 288 661 | 168 | 0,23% |
| 64. | Эквадор | 17 907 718 | 63,2 | 0,23% |
| 65. | Сенегал | 17294 120 | 87.9 | 0.22% |
| 66. | Нидерланды | 17 203 174 | 414,2 | 0,22% |
| 67. | Камбоджа | 16 997 754 | 93,9 | 0,22 |
| 68. | Чад | 16 974 016 | 13,2 | 0,21% |
| 69. | Сирия | 16 721 256 | 90,3 | 0,21% |
| 70. | Сомали | 16 213 105 | 25,4 | 0,21% |
| 71. | Зимбабве | 15 231 567 | 39 | 0,19% |
| 72. | Гвинея | 13 467 118 | 54,8 | 0,17% |
| 73. | Руанда | 13 241 375 | 502,7 | 0,17% |
| 74. | Бурунди | 12 301 319 | 442 | 0,16% |
| 75. | Тунис | 11 949 758 | 73 | 0,15% |
| 76. | Боливия | 11 858 238 | 10,8 | 0,15% |
| 77. | Южный Судан | 11 797 006 | 19 | 0,15% |
| 78. | Бельгия | 11 676 6820 | 382,5 | 0,15% |
| 79. | Гаити | 11 560 732 | 416,6 | 0,15% |
| 80. | Куба | 11 353 798 | 102,4 | 0,14% |
| 81. | Доминиканская Республика | 10 988 422 | 225,8 | 0,14% |
| 82. | Чешская Республика | 10 709 903 | 135,8 | 0,14% |
| 83. | Джордан | 10 608 188 | 119,5 | 0,13% |
| 84. | Греция | 10 386 884 | 78,7 | 0,13% |
| 85. | Азербайджан | 10 298 581 | 118,9 | 0,13% |
| 86. | Швеция | 10 189 848 | 22,6 | 0,13% |
| 87. | Португалия | 10 144 696 | 110,1 | 0,13% |
| 88. | ОАЭ | 10 103 370 | 120,9 | 0,13% |
| 89. | Гондурас | 10 036 654 | 89,5 | 0,13% |
| 90. | Венгрия | 9 627 285 | 103,5 | 0,12% |
| 91. | Таджикистан | 9 739 923 | 68,3 | 0,12% |
| 92. | Беларусь | 9 451 958 | 45,5 | 0,12% |
| 93. | Папуа-Новая Гвинея | 9 139 000 | 19,7 | 0,12% |
| 94. | Австрия | 9 028 024 | 107,6 | 0,11% |
| 95. | Израиль | 8 796 551 | 398,6 | 0,11% |
| 96. | Швейцария | 8 769 473 | 212,4 | 0,11% |
| 97. | Сербия | 8 695 639 | 98,4 | 0,11% |
| 98. | Того | 8 501 574 | 149,7 | 0,11% |
| 99. | Гонконг | 7 556 477 | 6844,6 | 0,10% |
| 100. | Ливан | 7 443 383 | 715,7 | 0,09% |
| 101. | Лаос | 7 398 082 | 31,2 | 0,09% |
| 102. | Парагвай | 7 227 310 | 17,8 | 0,09% |
| 103. | Болгария | 6 902 500 | 62,2 | 0,09% |
| 104. | Ливия | 6 828 602 | 3,9 | 0,09% |
| 105. | Никарагуа | 6 697 365 | 51,4 | 0,08% |
| 106. | Кыргызстан | 6 628 049 | 33,1 | 0,08% |
| 107. | Сальвадор | 6 497 312 | 308,8 | 0,08% |
| 108. | Туркменистан | 6 098 200 | 12,5 | 0,08% |
| 109. | Сингапур | 5 995 081 | 8479,6 | 0,08% |
| 110. | Дания | 5 817 590 | 135 | 0,07% |
| 111. | Оман | 5 667 999 | 18,3 | 0,07% |
| 112. | Республика Конго | 5 653 812 | 16,5 | 0,07% |
| 113. | Финляндия | 5 576 754 | 16,5 | 0,07% |
| 114. | Словакия | 5 464 137 | 11,4 | 0,07% |
| 115. | Норвегия | 5 500 114 | 17 | 0,07% |
| 116. | Палестина | 5 245 010 | 871,2 | 0,07% |
| 117. | Либерия | 5 186 808 | 46,6 | 0,07% |
| 118. | Коста-Рика | 5 154 185 | 100,9 | 0,07% |
| 119. | Ирландия | 4 932 178 | 70,2 | 0,06% |
| 120. | Центральноафриканская Республика | 4 924 280 | 7,9 | 0,06% |
| 121. | Новая Зеландия | 4 853 015 | 18,1 | 0,06% |
| 122. | Мавритания | 4 755 239 | 4,6 | 0,06% |
| 123. | Кувейт | 4 539 182 | 254,7 | 0,06% |
| 124. | Панама | 4 383 197 | 58,1 | 0,06% |
| 125. | Хорватия | 4 096 353 | 72,4 | 0,05% |
| 126. | Молдова | 4 034 062 | 119,2 | 0,05% |
| 127. | Грузия | 3 922 696 | 56,3 | 0,05% |
| 128. | Уругвай | 3 484 731 | 19,8 | 0,04% |
| 129. | Монголия | 3 334 543 | 2,1 | 0,04% |
| 130. | Босния и Герцеговина | 3 284 630 | 64,1 | 0,04% |
| 131. | Катар | 3 054 768 | 263,6 | 0,04% |
| 132. | Армения | 2 976 148 | 100,1 | 0,04% |
| 133. | Ямайка | 2 970 936 | 270,3 | 0,04% |
| 134. | Пуэрто-Рико | 2 890 900 | 323 | 0,04% |
| 135. | Албания | 2 877 840 | 100,1 | 0,04% |
| 136. | Литва | 2 676 235 | 41 | 0,03% |
| 137. | Намибия | 2 601 921 | 3,2 | 0,03% |
| 138. | Гамбия | 2 495 623 | 220,9 | 0,03% |
| 139. | Ботсвана | 2 395 674 | 4,1 | 0,03% |
| 140. | Габон | 2 271 599 | 8,5 | 0,03% |
| 141. | ДНР* | 2 244 547 | 285,8 | 0,03%% |
| 142. | Северная Македония | 2 088 119 | 81,2 | 0,03% |
| 143. | Словения | 2 083 211 | 102,8 | 0,03% |
| 144. | Гвинея-Бисау | 2 013 550 | 55,7 | 0,03% |
| 145. | Латвия | 1 863 925 | 28,9 | 0,02% |
| 146. | Республика Косово | 1 768 408 | 162,4 | 0,02% |
| 147. | Бахрейн | 1 714 524 | 241,8 | 0,02% |
| 148. | ЛНР* | 1 450 000 | 173 | 0,02% |
| 149. | Восточный Тимор | 1 349 415 | 90,7 | 0,02% |
| 150. | Эстония | 1 320 410 | 29,2 | 0,02% |
| 151. | Маврикий | 1 278 147 | 626,5 | 0,02% |
| 152. | Кипр | 1 222 062 | 132,1 | 0,02% |
| 153. | Эсватини (Свазиленд) | 1 104 479 | 50 | 0,02% |
| 154. | Джибути | 999 881 | 43,1 | 0,01% |
| 155. | Фиджи | 902 777 | 49,4 | 0,01% |
| 156. | Конвенция | 901 568 | 359,2 | 0,01% |
| 157. | Палаты | 890 747 | 478,4 | 0,01% |
| 158. | Гайана | 788 803 | 3,7 | 0,01% |
| 159. | Бутан | 783 760 | 20,4 | 0,01% |
| 160. | Соломоновы острова | 698 948 | 24,2 | 0,01% |
| 161. | Люксембург | 640 917 | 247,5 | 0,01% |
| 162. | Черногория | 629 149 | 45,6 | 0,01% |
| 163. | Западная Сахара | 609 207 | 2,3 | 0,01% |
| 164. | Суринам | 591 977 | 3,6 | 0,01% |
| 165. | Кабо-Верде | 562 612 | 139,5 | 0,01% |
| 166. | Мальдивы | 549 767 | 1832,6 | 0,01% |
| 167. | Мальта | 443 010 | 1384,4 | 0,01% |
| 168. | Бруней | 444 716 | 77,1 | 0,01% |
| 169. | Белиз | 406 784 | 17,7 | 0,01% |
| 170. | Гваделупа | 403 014 | 235,7 | 0,01% |
| 171. | Багамские острова | 399 682 | 28,8 | 0,01% |
| 172. | Мартин | 375 890 | 341,7 | 0,00% |
| 173. | Исландия | 343 636 | 3,3 | 0,00% |
| 174. | Вануату | 313 604 | 25,7 | 0,00% |
| 175. | Новая Каледония | 289 597 | 15,6 | 0,00% |
| 176. | Барбадос | 288 577 | 671,1 | 0,00% |
| 177. | Французская Полинезия | 284 465 | 71,1 | 0,00% |
| 178. | Французская Гвиана | 281 612 | 3,15 | 0,00% |
| 179. | Майотта | 280 531 | 750,1 | 0,00% |
| 180. | Абхазия** | 243 604 | 28,11 | 0,00% |
| 181. | Самоа | 199 944 | 70,4 | 0,00% |
| 182. | Сент-Люсия | 185 456 | 299,1 | 0,00% |
| 183. | Нормандские острова | 174 434 | 1503 | 0,00% |
| 184. | Гуам | 171 157 | 311,8 | 0,00% |
| 185. | Кюрасао | 165 128 | 371,9 | 0,00% |
| 186. | Кирибати | 121 685 | 150,2 | 0,00% |
| 187. | Гренада | 112 928 | 332,1 | 0,00% |
| 188. | Сент-Винсент и Гренадины | 110 815 | 284,1 | 0,00% |
| 189. | Виргинские острова | 104 474 | 298,5 | 0,00% |
| 190. | Аруба | 170 233 | 595,7 | 0,00% |
| 191. | Тонга | 105 748 | 141 | 0,00% |
| 192. | Сейшельские острова | 99 064 | 215,4 | 0,00% |
| 193. | Антигуа и Барбуда | 98 982 | 223,9 | 0,00% |
| 194. | Остров Мэн | 85 952 | 150,3 | 0,00% |
| 195. | Андорра | 77 579 | 165,8 | 0,00% |
| 196. | Доминика | 72 123 | 96,2 | 0,00% |
| 197. | Каймановы острова | 67 525 | 255,8 | 0,00% |
| 198. | Гернси | 62 792 | 805,03 | 0,00% |
| 199. | Бермуды | 62 931 | 1187,4 | 0,00% |
| 200. | Маршалловы острова | 60 682 | 337,1 | 0,00% |
| 201. | Гренландия | 56 757 | 38,2 | 0,00% |
| 202. | Сент-Китс и Невис | 53 651 | 206,3 | 0,00% |
| 203. | Сен-Мартен | 44 642 | 1 206,5 | 0,00% |
| 204. | Фарерские острова | 49 085 | 35,1 | |
| 205. | Острова Терск и Кайкос | 40 486 | 42,6 | 0,00% |
| 206. | Монако | 39 036 | 19518 | 0,00% |
| 207. | Лихтенштейн | 38 441 | 240,3 | 0,00% |
| 208. | Сан-Марино | 34 417 | 573,6 | 0,00% |
| 209. | Гибралтар | 33 832 | 3383,2 | 0,00% |
| 210. | Британские Виргинские острова | 30 926 | 206,2 | 0,00% |
| 211. | Бонайре, Синт-Эстатиус и Саба | 26 223 | 80 | 0,00% |
| 212. | Палау | 18 143 | 39,4 | 0,00% |
| 213. | Острова Кука | 16 744 | 69,7 | 0,00% |
| 214. | Ангилья | 15 413 | 169,4 | 0,00% |
| 215. | Noiru | 11 162 | 554,3 | 0,00% |
| 216. | Сен-Барталеми | 9 625 | 458,3 | 0,00% |
| 217. | Святая Елена | 6 099 | 50 | 0,00% |
| 218. | Сен-Пьер и Микелон | 5 811 | 24 | 0,00% |
| 219. | Монтсеррат | 5 028 | 50,3 | 0,00% |
| 220. | Фолклендские острова | 3 353 | 0,28 | 0,00% |
| 221. | Токелау | 1 647 | 164,7 | 0,00% |
| 222. | Ниуэ | 1 591 | 6,1 | 0,00% |
| 223. | Ватикан | 825 | 1375 | 0,00% |
| 224. | Острова Питкэрн | 45 | 0,96 | 0,00% |
Грамотность мирового населения
По нашим оценкам, в мире насчитывается примерно 4 894 412 455 человек старше 15 лет, которые умеют читать и писать на любом языке. Это 86,3 процента всех взрослых людей в мире. Взрослые — это все люди старше 15 лет. Таким образом, около 777 070 761 человек по-прежнему неграмотны.
Уровень грамотности среди взрослых мужчин составляет 89,96% (2 546 850 112 человек).
284 336 024 человека являются неграмотными.
Уровень грамотности среди взрослых женщин составляет 82,65% (2 347 562 343).
492 734 737 человек неграмотны.
Уровень грамотности среди молодежи составляет 92,81% и 90,13% для мужчин и женщин соответственно. Общий уровень грамотности молодежи составляет 91,51%. Молодежь в данном случае включает в себя население в возрасте от 15 до 24 лет включительно.
Агентство Bloomberg не так давно провело исследование, результаты которых доказали, что спрос на жилые объекты в Дубае не просто останется на прежнем уровне (до 2021 года), но и вырастет на 5.5% в 2023 году.
Прогноз рынка недвижимости в Дубае в 2023 году основан на статистических данных. Все дело в том, что в период с 2020-2021 года наблюдался активный спад. В 2021 году ситуация выровнялась и за последние года цены на недвижимость в Дубае возросли на 6-20%. Динамика повышения цен была проанализирована агентством Bayut & Dubizzle.
Согласно утверждениям экспертов спрос на недвижимое имущество спровоцирован по большей части именно долгосрочной перспективой заработка. ОАЭ считаются одной из наиболее экономически стабильных и защищенных стран мира, поэтому увеличение стоимости жилья в будущем – дело только времени. Купив элитные апартаменты в эмирате, через несколько лет их можно будет продать как минимум в 2 раза дороже. Вторая причина роста спроса заключается в предложении. Дубай – эмират, славящийся постоянными стройками и возведением все более шикарных и шикарных зданий. На сегодняшний день этот эмират предлагает более 35 тысяч вариантов недвижимости в различном ценовом диапазоне.
Эмират без налогов для IT
В последние годы Дубай стал настоящим магнитом для бизнеса в сфере информационных технологий. Все благодаря одному-единственному преимуществу перед остальными юрисдикциями — IT-бизнес не платит в ОАЭ вообще никаких налогов. Проще говоря, если не добывать нефть в Эмиратах и не владеть банком, то ставка корпоративного налога будет равна 0%.
Правда, с 1 июня 2023 года Эмираты повысят ставку налога на прибыль до 9% для тех компаний, годовая прибыль которых будет превышать $100 000. Впрочем, пока этого не случилось, есть возможность воспользоваться льготным периодом налогообложения в ОАЭ и открыть там бизнес.
Наиболее выгодной формой регистрации своей компании в сфере IT в Дубае является LLC (Limited Liability Company), которая, собственно и предполагает описанное выше освобождение от налогов. В этом случае законодательство ОАЭ разрешает 100% иностранное владение, но свою деятельность придется вести только с иностранными партнерами.
Что привлекает людей в ОАЭ
- Экономическая стабильность. Это, пожалуй, один из основных факторов, обеспечивающих достойную жизнь в регионе. Цены не скачут, что обусловлено неизменным курсом местной валюты на протяжении многих лет. Лояльная налоговая политика направлена на приток иностранного капитала. А это постоянные инвестиции и рабочие места, что является важным фактором для экономического прогресса.
- Широкие возможности. На территории государства проживает более 9 млн. человек. Из них 70% — иностранцы. Коренные жители почти не работают, поэтому для иностранных работников здесь большие перспективы. Специалисты верхнего звена получают высокие зарплаты. Для амбициозных энергичных людей существуют отличные возможности успешного карьерного роста и развития бизнеса. Также предоставляется ряд бонусов: выгодная медстраховка, поездка домой, иногда аренда жилья, использование автомобиля и многое другое за счёт компании.
- Система здравоохранения. Огромные суммы выделяются на развитие медицины. Медицинское обслуживание здесь одно из лучших, потому что применяются последние новейшие разработки в этой сфере. Для местного населения она бесплатная. Работающие иностранцы оформляют ежегодную медицинскую страховку. Стоимость страхового пакета разная, но это не влияет на качество обслуживания. Оно здесь на высшем уровне.
- Налоговая политика. Налоги предусмотрены только для компаний добывающих нефть, другие полезные ископаемые, а также для иностранных банков. Поэтому ОАЭ называют налоговым раем. Здесь нет налогов на бизнес, личный доход, на зарплату. Все деньги поступают на счета без отчислений. Поэтому о налогах можно не беспокоиться.
- Отсутствие преступности. Эмираты – исламское государство. Здесь действуют законы шариата. Жёсткость и требовательность законодательной системы обусловили безопасную жизнь в стране. На улицах повсюду установлены видеокамеры, фиксирующие любое нарушение. Строгое соблюдение установленных норм даёт жителям и гостям страны возможность не беспокоиться о забытых кошельках, потерянных принадлежностях, о кражах и угонах автомобилей.
- Развитая туристическая база. Дубай ежегодно посещают более 10 млн. туристов. Это приносит казне приличный доход. Поэтому правительство делает всё, чтобы люди чувствовали себя комфортно. Красивые удобные пляжи, круглосуточный сервис, масса развлекательных заведений, огромные торговые центры не оставляют равнодушными отдыхающих и работающих иностранцев.
- Недорогие автомобили. В Эмиратах огромное количество транспорта. Это объясняется тем, что в стране дешёвый бензин. Отсюда сравнительно невысокие цены на автомобили. Авто, которое прослужило 2 – 3 года считается старым. Поэтому машины здесь меняют часто. Оформление купли-продажи происходит быстро и без проволочек.
Дубай лидирует по объёму предложения и темпам строительства
Как показывают данные Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department), объёмы строительства в эмирате растут с каждым годом и даже не сильно снизились из-за пандемии коронавируса. Уже за первый квартал 2022 года в Дубае завершено строительство 15 441 юнита. В 2020 году было построено 30 019 юнитов, а в 2021 — 29 180.
В Абу-Даби не такие высокие объёмы строительства. Соответственно, и количество объектов на рынке ограничено. В первом квартале 2022 было закончено строительство менее чем 200 юнитов, по данным CBRE. К концу года планируется закончить строительство ещё 9 588 юнитов. За 2021 год в эмирате было построено 4 182 новых юнитов жилья.
Также у правительства Дубая амбициозные планы на развитие эмирата: к 2040 году планируется следующее:
— население вырастет вдвое;
— площадь земли, занятая гостиницами и туристическим сектором, увеличится на 134%;
— площадь, отданная под коммерческую деятельность, вырастет до 168 км²;
— площадь земель под образовательные и медицинские учреждения увеличится на 25%;
— протяжённость общественных пляжей увеличится на 400%;
— заповедники и зелёные территории будут составлять не менее 60% площади эмирата.
Экономика Абу-Даби пока в большей степени, чем Дубай, зависит от добычи нефти, поэтому основная цель властей эмирата — преодоление экономической зависимости от нефти и развитие других секторов.
Земельный департамент Абу-Даби также движется согласно государственному плану урбанистического развития, однако этот план пока ставит задачей заложить основы для развития городского планирования, строительства и транспорта.
Стоимость аренды жилья в Дубае за последний год выросла на 13,1%. В марте этого года средняя цена на годовую аренду квартиры составила 21 780 долларов США, а аренда виллы на год в среднем обходилась в 64 916 долларов США, согласно подсчётам CBRE.
В Абу-Даби в 2021 году средняя годовая арендная плата за виллу с двумя спальнями составила 30 492 доллара США (или 2 541 долларов США в месяц), а за виллы с тремя и четырьмя спальнями — 36 481 и 57 172 долларов США соответственно, сообщает ValuStrat.
Средняя годовая арендная плата за однокомнатную квартиру в столице в прошлом году составила 13 885 долларов США (или 1 157 долларов США в месяц), а за квартиру с одной спальней — 21 780 долларов США. За квартиры с двумя и тремя спальнями жильцы платили 31 581 или 43 560 долларов США соответственно.
Трудно представить, что каких-то 50 лет назад в Дубае не было высотных зданий, многочисленных магазинов, кафе, ресторанов и оборудованных пляжей. Вместо всей этой роскоши на побережье залива ютился небольшой портовый городок, жители которого в основном занималось только добычей жемчуга. Его выменивали у купцов на еду, инструменты и одежду. Все это продолжалось, пока в Японии не придумали технологию выращивания искусственного жемчуга.
Наверняка Дубай постепенно превратился бы в заброшенную деревушку, если бы в его окрестностях в 1966 году случайно не была найдена нефть, что привлекло на территорию инвесторов. Однако представители правящей династии понимали, что запасы ресурсов не безграничны, и сделали упор на развитие экономики и туризма. Благодаря этому, скромная деревня ловцов жемчуга превратилась в ультрасовременный и самый богатый город Аравийского полуострова.
Круизы для влюбленных и не только
Дубай ― идеальный отправной пункт для круиза по региону благодаря выгодному географическому положению и первоклассной портовой инфраструктуре.
Гостей Дубая ждет много интересного — от знаменитых достопримечательностей в квартале Downtown до объектов культурного наследия на берегах залива Dubai Creek. Любителям активного отдыха рекомендуем сафари в пустыне с посещением яркого соколиного шоу и ужин под звездами.
В порту Дубая работает шесть ведущих мировых круизных линий. Продолжительность маршрутов составляет 5, 7, 12 и 14 ночей. Круизные лайнеры оснащены каютами различных категорий, пассажирам предоставляется питание, а также предусмотрены развлекательные и оздоровительные программы.
Разница во времени между Дубаем и другими городами
| Лос-Анджелес | -12 | |
| Нью-Йорк | -9 | |
| Лондон | -4 | |
| Париж | -3 | |
| Москва | -1 | |
| Стамбул | -1 | |
| Дубай | ||
| Пекин | +4 | |
| Сингапур | +4 | |
| Токио | +5 |
И если с тем и другим еще возможно решить ситуацию, то к ценам и медленной работе государственных учреждений, пожалуй, тяжелее всего привыкнуть. В этом вопросе все наши герои единогласно решили, что Дубай очень дорогой город и, к грусти или к счастью, совершенно автоматизирован, что мешает в короткие сроки решить какие-либо проблемы.
«Здесь все недешево. В Дубае приходится либо за все платить, либо тратить много времени на поиск выгодных предложений или обходных путей. Например, проезд по многим дорогам платный, а чтобы не платить эту таксу нужно ехать в объезд, что, в свою очередь, дорого обходится.
Топливо тут дороже чем в России — только с 1 апреля цены на бензин подняли на 20%.
Да, и в принципе, здесь многое в три раза дороже. Единственное, что однозначно дешевле – это автомобили. За 2 миллиона рублей можно купить себе не сильно старый итальянский спорткар и рассекать на нем по местным автомагистралям.
Это на ночных снимках в Сети выглядит все нарядно и празднично, а в пыльный жаркий полдень – совершенно иначе.
Март в ОАЭ — отличный месяц. Хоть считается и «не сезоном». Днём температура в начале месяца +24 °C, а в конце уже полноценные +30 °C. футболки, платья и лёгкая одежда пригодятся. Ночью +18+20 °C, теплая кофта или толстовка будут как нельзя кстати. Осадков можно сказать в марте нет, один день в месяц дождливый. Преобладают северные и западные ветра скоростью 1-5 м/с.
Благодаря сухому субтропическому климату днем стоит стабильно ясная погода. Солнце светит более 8 часов в день. Средний UV-индекс в марте – 10. Полчаса на солнце утром и полчаса ранним вечером в течение недели подарят красивый и ровный загар, который не повредит здоровью. Обладателям светлой кожи и рыжих волос рекомендуем взять темные очки, солнцезащитные средства (не ниже SPF 30+) и специальные купальники для малышей.
Циклонов можно не опасаться: за всю историю метеонаблюдений в ОАЭ не было зарегистрировано ни одного мартовского тропического циклона.
Март — удачный месяц для шопинга и экскурсий в ОАЭ. Днём нет изнуряющей жары, во всех эмиратах проводятся различные мероприятия, от скачек до международных ярмарок. Дышится легко, так как влажность не превышает 65%.
| ОАЭ В МАРТЕ | ТЕМПЕРАТУРА ДНЕМ | НОЧЬЮ | ВОДА |
| Абу-Даби | +28 °C | +23 °C | +22 °C |
| Аджман | +28 °C | +22 °C | +22 °C |
| Дубай | +28 °C | +23 °C | +22 °C |
| Рас-эль-Хайма | +29 °C | +23 °C | +22 °C |
| Шарджа | +28 °C | +23 °C | +22 °C |
| Фуджейра | +28 °C | +23 °C | +24 °C |