Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Крыму летом 2023 года планируют начать выдачу участков ветеранам СВО». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Есть категория граждан, которые могут рассчитывать на бесплатное получение земли. Точные условия прописаны в статье 39.5 ЗК РФ. Здесь указано, кто из граждан может получить земельный участок, руководствуясь законами федерального уровня.
Особенности оформления бесплатной территории
Земельные участки не раздают просто так для всех желающих. Как правило, это достаточно сложная процедура, требующая выполнения нескольких дополнительных услуг. В частности, сначала потребуется заказать изготовление межевого плана, используя услугами кадастрового инженера. Также обязательно понадобиться технический план, если на территории находится недвижимость. Но только при условии, что рассматриваемая недвижимость ранее не числилась на кадастровом учете.
Претенденты на получение земли должны собрать документы, подтверждающие их право на рассматриваемую сделку. Документы на бесплатную землю нужно принести в местный фонд, к которому относятся участки. Местные органы власти рассмотрят заявление на получение земли. Через некоторое время заявителю будет предоставлен ответ – либо договор, либо постановление о том, что землю передали в собственность (или отказали в этой процедуре).
Имея на руках постановление, можно обратиться в Росреестр, чтобы поставить участок на учет и зарегистрировать право на собственность. Когда постановка на учет выполнена, требуется взять выписку ЕГРН. Именно она подтверждает право на бесплатно переданный участок.
В 2018 году продолжено действие Закона о предоставлении бесплатного участка земли молодым семьям. Подходящие под действие Закона граждане, на добровольной основе подают заявление и пакет документов в местную администрацию.
При положительном решении заявители становятся на очередь. При наличии у властей подходящего участка, земля выделяется в течение одного года. Первоочередное право на получение земли имеют многодетные семьи.
Получив землю, нужно оформить документы на собственность и начать строительство в течение 365 дней. Воспользоваться правом получения бесплатного надела можно только один раз.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Как приватизировать землю под частным домом?
Процедура приватизации земельной площади под частным строением осуществляется на бесплатной основе в случае если: Возможность подать заявку на безвозмездную приватизацию имеет право гражданин, ранее не участвовавший в подобной процедуре. Повторная приватизация недопустима. Это касается не только земельных участков, но и других видов недвижимого имущества.
Процесс приватизации земель, на которых имеется частный жилой дом, начинается со сбора обязательных документов и подачи их в органы администрации либо МФЦ.
Список документов включает: В случае если домом владеет не один гражданин, потребуется согласие всех собственников строения. Отсутствие соглашения потребует обращения в судебные органы.
Подобные же действия следует осуществить в случае, если у надела не определены и не задокументированы границы.
Как реализовать право на приватизацию земли в Крыму
В законе гарантируется возможность оформить вещное право на территорию земельных участков гражданам, получившим до марта 2014 на руки разрешение на то, чтобы продолжить разрабатывать документы по землеустройству.
По закону бесплатно приватизировать земли на территории Республики Крым могут: Обязательные условия: вступление в российское гражданство и достижение возраста совершеннолетия.
Организация предоставления земельных участков на территории черноморской республики проходит без официальных торгов после согласования точного размещения объекта недвижимости.
Бесплатная передача возможна только двум категориям лиц. Положения земельного законодательства РФ распространяются в 2022 году на всех лиц, которыми было получено решение горсовета до 2014 года.
Главное, чтобы документы не содержали срок возможного окончания процедуры приобретения земельных участков.
На данный момент приватизация земли в Крыму была продлена только до 2022 года. А это значит, что желающие получить участки уже сейчас должны начать оформлять документы.
Для этого следует:
- провести необходимые геодезические работы земли;
- проработать межевой план;
- обратиться в Росреестр для постановка земельных участок на учет и получения кадастрового паспорта;
- подать заявление в образованное в городской или сельской администрации Управление земельных ресурсов.
Вместе с заявкой в 2022 прилагаются и другие документы:
Основные причины в отказе о предоставлении земельных участков:
- использование земли лесного или водного фонда в Крыму;
- предоставление особо охраняемых природных территорий;
- обнаружение несоответствий действительности градостроительной и иной документации;
- документы по планировке (застройке) земли составлены с ошибками.
Документы для приватизации
Чтобы подтвердить законность прав на передачу земли в собственность, владельцу участка нужно представить пакет документации в местный уполномоченный орган. Перечень документов будет существенно отличаться, в зависимости от оснований для обращения.
Многодетные семьи представляют следующий комплект документов:
- заполненный бланк заявления с указанием всех членов семьи, на которых будет выделяться надел;
- общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на каждого члена семьи;
- свидетельство о регистрации семейных отношений;
- справка из муниципального органа, подтверждающая постановку на учет в очереди на жилье;
- справка, подтверждающая отсутствие факта лишения родительских прав (данный документ выдают органы опеки по месту проживания семьи);
- выписка из госреестра ЕГРН, подтверждающая отсутствие у семьи иных объектов недвижимости.
Нередко многодетным семьям в регионах выдаются соответствующие удостоверения или справки, подтверждающие льготный статус. Предоставление этого документа не обязательно, так как проверяться будут свидетельства о рождении и справка об отсутствии факта лишения родительских прав.
Гражданам, ранее получившим землю на праве безвозмездного пользования, потребуется иной комплект документов. В него будут входить:
- заполненный бланк заявления;
- общегражданские паспорта и свидетельства о рождении на каждого потенциального собственника;
- договор о безвозмездном временном пользовании участком с указанием его целевой характеристики;
- справка с основного места работы с указанием должности, занимаемой заявителем (для обращения граждан, получивших участок на основании подпункта 7 пункта 2 ст. 39.10 ЗК РФ);
- документы, подтверждающие использования надела по целевому назначению (например, если участок выделен для ИЖС, нужно представить документы о выполнении строительных работ по возведению дома).
Как оформить земельный участок учителям
Претендовать на участок под застройку могут:
1.представители профессий, таких как: учителя, врачи, фермеры. Список может быть более расширенным на региональном уровне
2.получить его в собственность можно спустя шесть лет и все это время придется отработать в данной сфере
Для того, чтобы понять имеете ли вы право на безвозмездный участок, необходимо обратиться к Законодательству своего региона либо:
- в администрацию города проживания.
- Получить положительное решение.
- Заказать кадастровый план в Росреестре или выполнение работ по постановке на кадастровый учет (обе услуги платные).
- Написать заявление о проверке инженерных сетей, проходящих по территории участка;
- Получить план расположения коммуникаций.
- Согласовать план и получить разрешение на выполнение строительных работ.
- Подписать акт безвозмездной передачи земли под ИЖС.
- Зарегистрировать свое право на землю.
Порядок бесплатного получения наделов земли в собственность
Как известно, законное право на безвозмездное получение земельных наделов под возведение индивидуальных жилых строений имелось лишь у некоторых категорий российских граждан, срок проживания которых в Крыму составляет минимум 5 (пять) лет. Однако вышеупомянутое постановление, изданное крымским правительством, внесло в данную сферу некоторые коррективы. Земля теперь предоставляется гражданам не Советом министров или органами соответствующего муниципалитета, а непосредственно работодателем, обеспечившим трудоустройство специалисту, упомянутому в специальном перечне.
Для бесплатного получения земельных наделов предусматривается следующий алгоритм:
- Специалист, указанный в списке нормативного акта и имеющий намерение жить в Крыму, находит себе будущую работу по специальности и договаривается с потенциальным работодателем о предстоящем трудоустройстве.
- Менеджмент организации-работодателя направляет Совету Министров или соответствующему муниципалитету – в зависимости от географии месторасположения – официальное обращение, содержащее просьбу о предоставлении надела земли будущему сотруднику.
- Властные органы, получившие данный запрос, рассматривают заявление и выносят обоснованный вердикт. Если заявка одобряется, земельный надел передается организации-работодателю в пользование.
- С гражданином – специалистом определенной профессии – заключается трудовой контракт, срок действия которого составляет минимум 5 (пять) лет.
- По факту оформления трудовых отношений организация-работодатель безвозмездно (бесплатно) передает своему сотруднику земельный надел в пользование на пятилетний период.
- Когда пятилетний срок пользования завершится, специалист сможет законно оформить этот надел в собственность.
Особенности предоставление земельных участков гражданам
Нормативные акты летней столицы не предусматривают для многодетных семей такой меры поддержки, как бесплатное предоставление земли.
Кто же имеет право на участки для многодетных семей в Крыму?
Названный нормативный акт под многодетной семьей подразумевает лиц, которые:
- состоят в зарегистрированном браке;
- имеют 3 и более родных или усыновленных несовершеннолетних детей;
- проживают совместно со своими детьми.
Членами многодетной семьи принято считать супругов или одиноких родителей и их родных или усыновленных детей в возрасте до 18 лет.
Не входят в число членов многодетной семьи:
- дети, которые находятся на государственном обеспечении;
- дети, родители которых лишены родительских прав;
- дети, родители которых ограничены в родительских правах;
- дети, в отношении которых отменена процедура усыновления.
Земельные участки многодетным семьям, проживающим на территории Крымской области, предоставляются в пределах установленных нормативов.
Максимальные и минимальные пределы регулируются региональным законодательством субъектов. В Крымской области семьи с 3 и более детьми могут получить участки из государственной собственности максимальным размером до 0,15 га.
Максимальные размеры земель из муниципальной собственности зависят от нормативных актов соответствующих государственных органов местного уровня.
Прием документов осуществляется, как правило, не только на бумажных носителях. Подать электронные заявления граждане вправе через службу одного окна регионального многофункционального центра, уполномоченного на прием заявок, или посредством Единого портала государственных услуг.
Прием документов от представителей осуществляется при наличии у них доверенности, выданной от имени гражданина, имеющего право на получение бесплатного участка.
По общему правилу срок рассмотрения подобных заявлений составляет до 30 дней. Как правило, этого времени достаточно для проверки данных в документации, поданной гражданином.
Месячный срок начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления.
Рассмотрение заявки может быть приостановлено, если государственные органы выявят наличие на земле самовольных построек, права на которые не были должным образом оформлены. Максимальный срок приостановления не может превышать 60 дней.
Также госслужащие могут приостановить рассмотрение при возникновении необходимости в подписании заявителем акта приема-передачи земельной территории. В этой ситуации срок приостановления будет равен 1 месяцу. Он начинает свое течение с момента вынесения такого решения должностным лицом.
Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:
- Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
- Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
- Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
- В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
- Получение земельного участка.
В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.
Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:
- в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
- у нее нет другого земельного участка в собственности;
- брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
- прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
- все члены семьи имеют российское гражданство.
Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей
Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:
- заявление о постановке на учет;
- копии свидетельств о рождении детей;
- паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
- свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
- свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
- документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
- справка о регистрации по месту жительства;
- свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
- выписка из ЕГРН.
В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Не производится.
Особые категории на получение земельного участка
Льготы полагаются особым категориям граждан. Им достаточно обратиться в органы местного самоуправления с подтверждающими документами, заполнить заявление и действовать по исходящей инструкции. Речь идёт о:
- ветеранах ВОВ и семьях, потерявших кормильца в зоне боевых действий и локальных вооружённых конфликтов; жертвах сталинских репрессий, узниках концлагерей и участниках блокады Ленинграда;
- полных кавалерах ордена Славы и Героях Советского Союза и России;
- военнослужащих- контрактников со стажем более 15 лет и сотрудниках правоохранительных органов на пенсии;
- детях-сиротах, правда только в отношении пользования земли родителями;
- многодетные семьи (от трёх детей);
- людях, имеющих на иждивении детей-инвалидов.
- Жители деревень
- Люди, живущие и работающие в селе не менее 5 лет с постоянной регистрацией, также имеют право на свой кусочек.
Какие законодательные акты регулируют вопросы аренды или оформления земли в собственность физическими или юридическими лицами:
- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
- Земельный кодекс РФ (5 глава).
В них указано, кто может претендовать на государственные или муниципальные участки, какие документы предоставляются, а также порядок оформления территорий в собственность с аукционом или без него.
Регионы могут самостоятельно разрабатывать программы предоставления участков, однако они должны быть согласованы с нормами федерального законодательства. Самым известными программами на данный момент считаются:
- Бесплатное предоставление участков для строительства в р. Крым.
- Оформление гектара земли в собственность на Дальнем Востоке.
Как получить участок?
Способы обращения за земельным участком:
| Варианты | Документы |
| Территориальное подразделение МФЦ | Заявление, паспорт и справки, подтверждающие принадлежность к льготным категориям |
| Фонд поддержки ИЖС | Заявление, удостоверение личности, координаты выбранного участка, справка о составе семьи, заключение о несоответствии имеющегося жилья законодательным нормам |
- социальная пенсия ребёнку-инвалиду;
- компенсационные выплаты родителю (усыновителю), опекуну (попечителю) осуществляющим уход за ребёнком-инвалидом в возрасте до 18 лет, на период ухода за ребёнком-инвалидом;
- скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения (в домах государственного или муниципального жилищного фонда) и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда);
- инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, проживающих в жилых домах, не имеющих центрального отопления, положена ежегодная компенсация расходов по оплате топлива и его доставке;
- ежемесячная денежная выплата и «социальный пакет», включающий в себя:
- дополнительную бесплатную медицинскую помощь, в т.ч. обеспечение необходимыми лекарственными средствами по рецептам врача;
- предоставление при наличии медицинских показаний путевки на санаторно-курортное лечение;
- бесплатный проезд на пригородном железнодорожном транспорте, а также на междугороднем транспорте: к месту санаторно-курортного лечения и обратно по путевкам, выданным Фондом социального страхования и Министерством здравоохранения и социального развития субъекта РФ; к месту лечения при наличии медицинских показаний по направлению Министерства здравоохранения и социального развития субъекта РФ.
В 2020 году вступили изменения в Земельный кодекс, которые определяют механизм бесплатного получения участков. Непосредственно нормативно-правовые акты, регламентирующие правила получения земель в регионах, разрабатываются на уровне муниципалитетов.
В Земельном кодексе указано, что право на безвозмездные участки принадлежит в РФ многодетным семьям, отдельным категориям работников и гражданам, использующим участок по целевому назначению (для ЛПХ) не менее 5 лет.
Стоит отметить, что еще до внесения поправок в Земельный кодекс уже сформировалась огромная очередь из льготников, которые хотели бы получить участок бесплатно. А новые поправки не способствовали ее уменьшению.
Кто получит земельные участки в Крыму бесплатно
Земли черноморского курорта привлекают многих своим месторасположением. Кому не хочется получить хотя бы кусочек земли на полуострове, тем более, даром.
Однако, не все могут это сделать.
dad4af72e7fb88df13dcaba2dc1f0cd2
Ниже, список лиц, которым не откажут в бесплатном выделении земельного участка.
- ветераны, инвалиды ВОВ и боевых действий;
- политически репрессированные;
- инвалиды Чернобыля;
- многодетные (три и более ребенка);
- лица, проживающие в аварийных домах и в помещениях непригодных для проживания;
- имеющие жилплощадь до 10 квадратных метров.
Льготники, которым положен бесплатный участок в Крыму должны отвечать следующим требованиям:
- постоянно проживать в Крыму более 5 лет;
- не иметь иного участка.
Как получить землю в Крыму бесплатно в 2022 году
- Специалист, указанный в списке нормативного акта и имеющий намерение жить в Крыму, находит себе будущую работу по специальности и договаривается с потенциальным работодателем о предстоящем трудоустройстве.
- Менеджмент организации-работодателя направляет Совету Министров или соответствующему муниципалитету – в зависимости от географии месторасположения – официальное обращение, содержащее просьбу о предоставлении надела земли будущему сотруднику.
- Властные органы, получившие данный запрос, рассматривают заявление и выносят обоснованный вердикт. Если заявка одобряется, земельный надел передается организации-работодателю в пользование.
- С гражданином – специалистом определенной профессии – заключается трудовой контракт, срок действия которого составляет минимум 5 (пять) лет.
- По факту оформления трудовых отношений организация-работодатель безвозмездно (бесплатно) передает своему сотруднику земельный надел в пользование на пятилетний период.
- Когда пятилетний срок пользования завершится, специалист сможет законно оформить этот надел в собственность.
Специальным постановлением крымского правительства регламентируется особый порядок, позволяющий российским гражданам получить землю в Крыму бесплатно. Данным нормативным актом утверждается юридический механизм предоставления земельных наделов представителям определенных профессий, перечисленных в этом же постановлении. Список включает сорок пять специальностей, необходимых Республике Крым для обеспечения ощутимого прогресса в социальной, культурной и, конечно же, экономической сферах жизни общества. В этом перечне присутствуют учителя, агрономы, дизайнеры, режиссеры, врачи, писатели.